デベロップメント事業

デベロップメント事業

あらゆるニーズに応えて
自社ブランドシリーズの
物件開発をしています

市場に出回る物件の中には、賃貸需要の見込めない物件や転売が繰り返されて価格が割高な物件が多々あります。

弊社では、用地の取得から建築まで自社の専門スタッフにより徹底した管理を行い、ワンストップで物件を造り上げます。

オーナー様に直接物件をご紹介することで収益率の高い不動産投資を実現しています。

マンション開発の流れ

設計

市場調査

理想の不動産投資を実現させるために、地価動向や賃貸需要などを勘案して、投資するに見合う立地を絞り込みます。

用地の取得

用地の取得

あらゆるネットワークから情報収集をして高いパフォーマンスが出る土地を見つけ出し、様々な角度から徹底したデューデリジェンスを行います。
建築制限や地型・接道等から最適な建築プランをつくり上げ、当社の基準をクリアした土地のみを取得します。

設計・建築

設計・建築

土地、建築費の高騰により収益率が低下するなかで、弊社では建築会社との資本業務提携により
低コストで高品質な住宅の建築を可能にしました。

シリーズの紹介

D-STYLEシリーズ

新築マンションブランド
D-STYLEシリーズ

D-STYLEシリーズ

高級感のあるデザインに加え
最新の設備仕様を備えた
マンションシリーズになります

収益率だけでなくランニングコストまで考えて安心して保有できる資産を提供します。

区分分譲、一棟販売、ファンド運用と販売先は多岐に渡るためニーズに合わせて理想の不動産投資を実現します。

BASEシリーズ

新築アパートブランド
BASEシリーズ

BASEシリーズ

スタイリッシュで若者に好まれるデザインがコンセプトの
木造アパートシリーズに
なります

アパート建築される用地は主に住宅地となるため2階建もしくは3階建です。

弊社では賃貸需要を重視し高利回りのアパートを実現します。

土地の時点から投資することでより高収益を上げることも可能に!

完成した物件を取得するのではなく、土地の時点で投資することもできます。

弊社で仕入れた土地をご紹介して、設計、建築はオーナ様が建築会社と建築請負契約を直接結びます。

建築確認の取得や設計プラン、建材、設備仕様などは全て弊社で選別してサポートしますので特別な専門知識は必要ありません。

建築の管理は工事進捗情報を定期的に報告するなど弊社で全面サポートしますので、建築現場に足を運ぶ必要もありません。

完成までの期間は約1年間と時間を要し(※物件により変わります)収益が入るタイミングは遅れますが、完成物件を購入するよりも約1%の高利回りを実現することが可能です。